Sustituir la caldera de gas por aerotermia en la Campiña del Henares
Casi todas las peticiones que llegan desde esta provincia parten del mismo punto: una vivienda unifamiliar con una caldera de gas de principios de siglo que empieza a dar guerra. Lo que se ofrece en esta página es el abanico de soluciones que las empresas instaladoras suelen proponer para ese caso, explicado para que sepas qué te están presupuestando y por qué.
Sistema completo: calefacción y agua caliente
Es la opción que retira el gas de la casa. Una bomba de calor aire-agua toma el relevo de la caldera en los dos servicios, y un acumulador guarda el agua caliente que antes producía la caldera al instante.
El equipo puede ser compacto, con todo el circuito frigorífico en la unidad exterior y solo tuberías de agua entrando en la vivienda, o partido en dos piezas, con una unidad interior que suele colgarse donde estaba la caldera. La elección depende del sitio disponible y de la distancia entre el patio y el cuarto donde irá el acumulador.
Antes de dar este paso conviene tener claro cuánto se paga al año con cada sistema frente al gas de red, porque la respuesta cambia mucho según lo que consuma cada casa.
Solo agua caliente
Hay viviendas que resuelven la calefacción de otro modo, con una estufa de pellets o con splits, y solo necesitan sustituir la parte de agua caliente de la caldera. Para ellas existe un equipo más pequeño, con su propio depósito, que se instala en el garaje o en el lavadero. Es la entrada más económica en la aerotermia, aunque no retira el gas si la casa sigue calentándose con él.
Bomba de calor junto a la caldera
Los sistemas híbridos combinan una bomba de calor con una caldera de apoyo que entra en los días más fríos. Tienen sentido cuando la caldera es reciente y le quedan años de vida; con un aparato de veinte años, en cambio, se conserva en la casa justo la pieza que se quería relevar, y lo habitual es plantear el cambio completo.
Lo que se toca en la casa
En un cambio de caldera por bomba de calor la obra suele concentrarse en cuatro puntos: el patio o la cubierta donde va la unidad exterior, el paso de tuberías hasta el interior, el cuarto del acumulador y el cuadro eléctrico.
Los radiadores se revisan uno a uno y solo se cambian los que no rinden con agua templada. Al terminar se desmonta la caldera, se anula su salida de humos y, si la casa deja el gas por completo, se solicita la baja del suministro.
Todas estas partidas deberían aparecer en cada propuesta que recibas, con su precio y con la explicación de por qué se incluyen. Si una oferta es mucho más barata que las demás, lo primero es comprobar qué partida le falta.
Relevo de la caldera de gas por aerotermia
Propuestas para desmontar la caldera mural y conectar una bomba de calor aire-agua al circuito de radiadores que ya tiene la casa, con el acumulador de agua caliente dentro del cálculo.
Adosados y pareados de dos o tres plantas
Equipos calculados para viviendas con salón abajo, dormitorios arriba y bajo cubierta, la distribución que más se repite en las promociones del Henares.
Estudio con la caldera todavía encendida
Presupuestos pedidos con margen, lejos de la urgencia de una avería, para comparar plazos, equipos y fechas de obra sin prisa.
Acumulador de ACS en garaje o lavadero
Capacidad del depósito según baños y personas, y un sitio para él que no robe espacio útil a la vivienda.
Papeles para ayudas y deducciones
Certificado energético, memoria técnica de la instalación y facturas desglosadas, en el formato que piden las convocatorias de Castilla-La Mancha.
Baja del gas y retirada del equipo viejo
Desmontaje de la caldera, anulación de la salida de humos y baja del suministro cuando la casa deja el gas por completo.
¿En qué casos se vacía?
Pocas casas cambian de sistema por convicción un martes cualquiera. Lo habitual es que algo empuje: la caldera que pierde presión cada semana, una pieza que el servicio técnico ya no encuentra, la reforma que obliga a mover el aparato o una convocatoria de ayudas que se abre. Reconocer esos momentos a tiempo es lo que permite pedir las propuestas con calma. Estas son las situaciones que más se repiten en las viviendas unifamiliares de la provincia.
La caldera avisa
- Averías repetidas en el mismo invierno
- Piezas descatalogadas
- Presión que baja sin motivo aparente
La casa cambia
- Reforma de la cocina
- Baño nuevo en la buhardilla
- Cerramiento de la terraza
Las cuentas cambian
- Convocatoria de ayudas abierta
- Subida del término fijo del gas
- Placas solares ya instaladas en el tejado
Partidas de un cambio de caldera por bomba de calor
Una propuesta seria de bomba de calor se puede leer como una lista de partidas. Si falta alguna, no es que salga gratis: es que aparecerá después, en forma de extra. Las más olvidadas en los cambios de caldera son la limpieza del circuito, que después de veinte años de radiadores de aluminio arrastra lodos, y la revisión de la potencia eléctrica contratada. Pide que cada oferta las mencione aunque sea para decir que no hacen falta.
Visita y cálculo de potencia
Recorrido por la casa, revisión de radiadores y cálculo de la demanda con la temperatura exterior de diseño de la localidad.
Bomba de calor aire-agua
Unidad exterior e interior, o equipo compacto, con la potencia justificada en la propia propuesta.
Acumulador de agua caliente
Depósito dimensionado según baños y personas, con su sitio en garaje, lavadero o cuarto de instalaciones.
Adaptación del circuito
Cambio de los radiadores que se quedan cortos, limpieza de lodos y válvulas nuevas donde haga falta.
Obra eléctrica
Línea y protecciones para el equipo en el cuadro de la vivienda, y revisión de la potencia contratada.
Legalización y puesta en marcha
Memoria técnica, registro de la instalación térmica y explicación del manejo al propietario.
Espacios que vaciamos
El tipo de instalación lo decide sobre todo el emisor que ya tiene la casa. Con radiadores, lo corriente es una bomba de calor que trabaje a temperatura media y un repaso de los emisores más justos. Con suelo radiante, el agua templada es justo lo que ese sistema pide y el cambio se simplifica. Y cuando lo que se busca es solo agua caliente, porque la calefacción ya se cubre de otro modo, basta con un equipo más pequeño y un acumulador.
De la visita a la puesta en marcha del equipo aerotérmico
Entre la primera llamada y el día en que la casa se calienta con el equipo nuevo suele haber varias semanas: visita, cálculo, propuesta, pedido del equipo y obra. La obra en sí se resuelve en pocos días, y la parte que más se alarga es la de decidir. Por eso compensa empezar con la caldera todavía útil, que es la que da calefacción mientras tanto y la que permite desmontarla el mismo día en que se pone en marcha la bomba de calor.
Describe tu casa
Tipo de vivienda, año de la caldera, radiadores o suelo radiante y, si las tienes, las facturas de gas del último invierno.
Recibe propuestas
Empresas instaladoras que trabajan en tu zona de la provincia te plantean su visita y su oferta.
Compara partida por partida
Equipo, acumulador, radiadores que cambian, obra eléctrica y legalización, en columnas iguales.
Decide con la caldera en marcha
Eliges una propuesta, o ninguna, sin la presión de una avería en pleno enero.
Lo que gana un adosado de 2005 al pasar a la aerotermia
Una casa que pasa del gas a la aerotermia deja de tener combustión en su interior, se ahorra el término fijo del gas y la revisión periódica del aparato, y concentra toda su energía en un solo contrato, el eléctrico. Si el tejado tiene placas solares o puede tenerlas, esa electricidad empieza a cubrir parte del consumo del equipo. Y el mismo aparato puede dar frío en verano, algo que una caldera no hará nunca.
Pensado para las casas del Henares
El formulario parte de cómo son los adosados y pareados de la provincia, no de una vivienda de catálogo.
Ofertas con el mismo desglose
A cada empresa se le pide el mismo detalle, para que las diferencias se vean en la partida y no solo en el total.
Lejos de la urgencia de la avería
Pedir con margen deja elegir fecha de obra, esperar a una convocatoria o descartar una oferta que no convence.
Referencias de casas gemelas
En una promoción de viviendas iguales, lo que funcionó en una casa es una buena pista para la de al lado.
Qué exigir a cada empresa
Habilitación para instalaciones térmicas y certificado de gases refrigerantes, que conviene ver por escrito en la propuesta.
El gas, fuera de la vivienda
Cuando la bomba de calor cubre calefacción y agua caliente, el contrato de gas, su término fijo y su revisión dejan de pagarse.
Vecinos del Henares que ya cambiaron de sistema
«Tres propuestas para la misma casa y tres números de radiadores distintos. Pedí el cálculo de cada una y la diferencia se explicó sola.»
Rocío M. — Azuqueca de Henares · pareado de 2004
«La caldera seguía encendiendo, así que pude esperar a que abriera la convocatoria y hacer la obra en primavera.»
Andrés L. — Cabanillas del Campo · adosado en esquina
«Nos preocupaba el ruido junto al patio del vecino. La empresa que elegimos subió la unidad a la cubierta del garaje y ni se oye.»
Pilar G. — Villanueva de la Torre · adosado de tres plantas
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